Wie saniert man eine WEG gemeinsam energetisch?

Eine Erklärvideoserie für das E-Learning des Gebäudeforums Klimaneutral.

Oft ist die Eigentümerversammlung die größte Hürde bei einer Sanierung, doch genau hier setzen die Erklärvideos an. Wir haben sie von Oktober 2025 bis September 2026 für das Gebäudeforum gemacht. Das Gebäudeforum ist die Wissensplattform der Deutschen Energie-Agentur (dena) für klimaneutrales Bauen und Sanieren.

Die Videos gehören zum WEG-Praxisguide. Das ist ein kostenloser Online-Kurs für alle, die eine WEG beim Sanieren begleiten, zum Beispiel Energieberater*innen und Hausverwaltungen. Außerdem gibt es ein Intro, das in den Kurs einführt und die Figuren vorstellt. Zudem bewirbt ein Teaser den Kurs nach außen. Weil der Kurs wächst, sind die nächsten Folgen schon geplant.

Vom „Warum” zum Beschluss

Inhaltlich führt der Kurs vom „Warum” bis zum rechtssicheren Beschluss. Zuerst klären die Videos, was Sanieren bedeutet, welche Sichtweisen in einer WEG aufeinandertreffen und welche Gesetze gelten. Danach wird es konkreter, denn es geht um den Fahrplan für die Sanierung, um Technik und Bauarbeiten sowie um die Finanzen in zwei Teilen.

Die letzten Folgen drehen sich um die Praxis. Dort geht es um die Rolle der Verwaltung, das Erstgespräch und den Ablauf der Sanierung. Schließlich zeigen sie den Weg von der gemeinsamen Entscheidung zum gültigen Beschluss.

Viele Interessen, eine Entscheidung

Eine WEG ist ziemlich verzwickt: Jede Partei will etwas anderes, und das Geld ist knapp. Trotzdem muss am Ende eine gemeinsame Entscheidung stehen. Genau das war unser Ausgangspunkt für die Gestaltung.

Figuren mit Charakter

Darum stehen bei uns die Figuren im Mittelpunkt. Die Bewohner*innen haben ganz unterschiedliche Persönlichkeiten, denn jede Figur steht für eine echte Rolle in einer WEG. Auch das Haus ist zur Figur geworden, weil es in der Geschichte ein eigenes Gewicht hat. Beim Erzählen haben wir uns von Daily Soaps inspirieren lassen. Dadurch gibt es wiederkehrende Figuren, kleine Reibereien und einen roten Faden im Konflikt.

Vom Video zum Hausmodell

Das Haus kam beim Auftraggeber so gut an, dass es zusätzlich als echtes Modell gebaut wurde. Dabei wird es auf Veranstaltungen gezeigt. Darauf finden sich Aussagen der Bewohner*innen sowie Infos zum energiesparenden Sanieren.

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Ein pinkes, dachförmiges Bauteil liegt auf einem Flachbett-Drucker in der Werkstatt. Auf der Fläche sitzen zwei aufgesetzte Augen, darüber sind zwei Schlitze zu sehen, in die später das Schild eingesteckt wird. Es handelt sich um das Dach des Hausmodells vor dem Zusammenbau.
Draufsicht auf mehrere weiße Kästchen auf einer Werkbank, die wie Puppenstuben aussehen. Jedes zeigt einen Wohnraum und eine Sprechblase mit einer Aussage von Eigentümerinnen und Eigentümern zur energetischen Sanierung. Im mittleren oberen Kästchen sitzt eine Gruppe an einem Tisch, darüber steht ein Schild „Meine Zukunft steht zur Abstimmung – Energetisches Sanieren in WEGs”. Zwei Kästchen sind noch teilweise in Luftpolsterfolie verpackt.
Das geschlossene Hausmodell auf einem weißen Podest am dena-Messestand. Das Haus hat ein rotes Dach mit zwei aufgemalten Augen und einem Schild „Meine Zukunft steht zur Abstimmung – Energetisches Sanieren in WEGs”, das in einem Schlitz im Dach steckt. An der Fassade hängen Sprechblasen mit Aussagen zur Sanierung, etwa „Eine energetische Sanierung lohnt sich für uns alle” und „Für mich lohnt sich der ganze Stress nicht mehr”. Auf dem Tisch davor liegen Broschüren zum WEG-Praxisguide und zum E-Learning, Stifte und ein Aufsteller mit QR-Code. Im Hintergrund hängt die blaue dena-Wand mit „25 Jahre”.
Das Hausmodell mit aufgeklappter zweiter Giebelseite. Im Inneren sind drei Stockwerke als Puppenstuben eingerichtet, in denen Acrylaufsteller stehen: oben ein Mann mit verschränkten Armen in blauer Strickjacke, in der Mitte ein Mann im roten Pullover vor einem Sideboard, unten zwei Personen am Tisch der Energieberatung und der WEG-Verwaltung. Zu jeder Wohnung gehört eine Sprechblase mit der Haltung der Bewohnenden zur Sanierung. Auf der aufgeklappten Tür links stehen mehrere Infotexte, etwa zu den Themen „Abwarten statt sanieren”, „WEGs brauchen mehr Unterstützung” und „Ich verwalte – die WEG entscheidet”.
Das Hausmodell auf dem dena-Messestand mit aufgeklappter Giebelseite. Das Haus hat ein rotes Dach mit aufgemalten Augen. Im Inneren sind drei Stockwerke als Puppenstuben eingerichtet, in denen Acrylaufsteller stehen: oben eine Familie mit Kind, in der Mitte eine Frau im dunklen Blazer neben einem roten Sofa, unten eine ältere Frau mit Rollator. Zu jeder Wohnung gehört eine Sprechblase mit der Sicht der Bewohnenden auf die Sanierung. Auf der aufgeklappten Tür rechts stehen drei Infotexte mit den Überschriften „Nicht finanzierbar”, „Warum investieren?” und „Rechnet sich nicht mehr”.
Acht Acrylaufsteller mit gedruckten Illustrationen stehen auf einer zerkratzten Werkbank in einer Werkstatt. Sie zeigen die Figuren aus dem WEG-Praxisguide in kleinen Gruppen: eine ältere Frau mit Brille, eine Frau mit langen Haaren, ein bärtiger Mann mit Mütze, der ein Kind an der Hand hält, eine Frau im dunklen Blazer und mehrere weitere Personen.


Die Videos sind kostenlos über das E-Learning-Portal des Gebäudeforums klimaneutral abrufbar.

Storyboard & Illustration: Svenja Kowal
3D & Animation: Tobias Fröhlich
Sounddesign: Carsten Bartsch

Kundenstimme

Elizaveta Kapinos
„Die Zusammenarbeit mit Lichtspieler war sehr angenehm. Wir haben elf Erklärvideos produzieren lassen. Es ist immer gelungen, die Kernbotschaften auf den Punkt zu bringen und dabei das Gefühl, das wir im Projekt vermitteln wollten, kreativ auszudrücken. Besonders hervorzuheben ist das Projektmanagement. Von der Zeitplanung über die Kommunikation bis hin zum Produktionsprozess: Es war immer einfach, Feedback zu geben und mitzugestalten, denn unsere Wünsche wurden stets achtsam gehört und überzeugend umgesetzt. Die Illustrationen aus den Erklärvideos haben von unseren Kolleg:innen und unseren Zielgruppen viel Lob bekommen. Eine große Empfehlung!“
Elizaveta Kapinos
Deutsche Energie-Agentur (dena)
Rated 5 out of 5 stars

Alle Videos

01: Was und warum energetisch sanieren?
02: Perspektiven und Herausforderungen verstehen
03: Gesetzliche Grundlage
04: iSFP einfach erklärt
05: Gebäudetechnik und bauliche Maßnahmen
06: Finanzierung von energetischen Sanierungen in WEGs Teil 1
07: Finanzierung von energetischen Sanierungen in WEGs Teil 2
08: Rolle der WEG‑Verwaltung
09: Erstgespräch sinnvoll gestalten
10: Sanierungsprozess
11: Von der gemeinsamen Entscheidung zum wirksamen Beschluss

Weitere Referenzen

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